40 % de anticipo 60 % saldo en cuotas durante el proceso de construcción ajustables por el índice del CAC
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES: Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura. CIELORRASOS: Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto. SOLADOS: En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha. La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas CARPINTERIA METALICA: Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada. CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos. INSTALACION ELECTRICA: La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario. INSTALACIÓN DE TELEVISION: La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales. INSTALACIÓN DE TELEFONIA: Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales. CALEFACCIÓN: Será por losa radiante, a través de caldera central INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio contará con un sistema de protección contra incendios por medio de matafuegos e hidrantes con mangueras y lanzas en los pallieres y cocheras. INSTALACIÓN SANITARIA: La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión. Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct. El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales. INSTALACIÓN DE GAS: Se realizará con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común. ARTEFACTOS SANITARIOS: Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca. Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos. COCINA: Será marca Orbis o similar de primer nivel. ASCENSOR: Será totalmente automático y de tecnología de punta. La cabina será revestida con espejos y acero inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico. HERRAJES: Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido. Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades. PINTURA: Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro. VIDRIOS: El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad. Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.
Jorge Luis Borges Al 2100, Palermo.
