40 % de anticipo 60 % saldo en cuotas durante el proceso de construcción ajustables por el índice del CAC
Descripción y memoria de características técnicas y constructivas TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES: Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura. CIELORRASOS: Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto. SOLADOS: En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en flotante melaminico, símil madera, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad. REVESTIMIENTOS Y MESADAS: Los baños, cocina, lavadero y balcón llevarán revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. El toilette de recepción se entregará pintado y con piso de cerámica. Los baños llevarán mesada con su correspondiente bacha. La cocina llevará mesada de granito combinado con cerámica esmaltada. CARPINTERÍA METÁLICA: Se empleará carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada. CORTINAS DE ENRROLLAR: La suite y dormitorios llevaran cortina de enrollar. En el caso de colocar aberturas aluminio / aluminio, no se entregarán cortinas de enrollar CARPINTERÍA DE MADERA: Las puertas serán placas de 40mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán de melamina con cantos enchapados y con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos con puertas en melamina. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios, respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contará con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario. INSTALACIÓN DE TELEVISION: La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales. INSTALACIÓN DE TELEFONIA: Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales. CALEFACCIÓN: Será por piso/losa radiante, a través de caldereta INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: El edificio contará con un sistema de protección contra incendios por medio de hidrantes con mangueras y lanzas en los pallieres y cocheras. INSTALACIÓN SANITARIA: La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión. Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct o similar. INSTALACIÓN DE GAS: Se realizará con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las unidades y las partes comunes del edificio a través de un medidor común. ARTEFACTOS SANITARIOS: Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca. COCINA: Será de cuatro hornallas marca Orbis o similar de primer nivel. ASCENSORES: Serán totalmente automáticos y de tecnología de punta. Las cabinas serán revestidas con espejos y acero inoxidable, como así también la puerta en planta baja, siendo las demás pintadas con esmalte acrílico. HERRAJES: Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido. Se instalarán cerraduras de doble paleta en las puertas de acceso a las unidades. PINTURA: Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro. VIDRIOS: El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad. AMENITIES: El edificio contará con pileta de natación, solarium, gym y parrilla
Josã© Bonifacio Al 800, Caballito.
